실거래 · 시세 정보
방어대호하이빌16차
울산광역시 동구 방어동법정동 3117010100
19세대2008년 입주18년차
용적률 289.3%건폐율 43.8%
34평형 · 매매 · 최근 2개월 평균 · 해제 제외
1억 9,000만
거주 만족도 평가하기
실거래가 추이
34평방어대호하이빌16차 34평 실거래가는 최근 3년 동안 2025년 3월 2억에서 2026년 1월 1.9억까지 거래됐습니다. (표본 합계 2건, 국토부 실거래 월별 평균)
가격
거래건수
평균 초과
평균 이하
※ 국토부 실거래 월별 평균(계약일·해제 제외, 단지명·시·군·구 매칭) · 평형=공급면적 환산 · 거래 없는 월은 직전값 보간 · 신고 지연 최근 1~2개월 변동 가능.
최근 실거래 (34평)
매매 46건26.01.31해제
1억 9,000만
34평 · 10층
26.01.31등기
1억 9,000만
34평 · 10층
25.03.13등기
2억
34평 · 10층
22.04.10
2억 1,700만
34평 · 6층
22.04.07
2억 1,500만
34평 · 3층
22.03.21
2억 1,800만
34평 · 9층
1–6 / 총 46건
…
※ 단지명·시·군·구 매칭 — 다른 표기 단지는 누락될 수 있음.
이 동네 단지
가까운 순※ 단지 좌표 기준 직선거리 순 · 실제 도보·차량 거리와 다를 수 있음.
등기 완료 비율
표본 부족 — 1건
등기 완료 비율 산출에는 최소 5건의 분모 거래가 필요합니다.
※ 등기 완료 = 잔금 후 등기 신고 (2023.01+ 거래, 최근 6개월 제외).
단지 기본 정보
- 19세대
- 동수 —
- 2008년 (18년차)
- 최고층 —
- 대지면적 —
- 용적률 289.3%
- 건폐율 43.8%
- 관리방식 —
- 난방 —
- 복도 —
- 시공사 —
- 시행사 —
시설 정보
- 주차 —
- 지상주차 —
- 지하주차 —
- CCTV —
- 엘리베이터 —
- 놀이터 —
- 헬스장 —
- 도서관 —
주소·연락처
주소
울산광역시 동구 방어동 1031-3
관리사무소
—
법정동 코드
3117010100
관리사무소 팩스
—
홈페이지
—
단지 개요
방어대호하이빌16차는 울산광역시 동구 방어동에 위치한 2008년 준공(약 18년 경과) 아파트 단지입니다. 총 19세대 규모입니다. 용적률 289.3%, 건폐율 43.8%입니다.
※ K-apt 공동주택정보·건축물대장·전국도시철도역사정보 기준 자동 정리.
거래 비용 안내
예상매수가
만원
중개보수 요율
%
중개보수 (0.4% 가정)200만원
취득세 (세율 3%)1,500만원
지방교육세 (세율 0.3%)150만원
0만원
세액 합계 (3.3%)1,650만원
예상 합계1,850만원
※ 단순 요율 참고치 — 실 세금은 보유 주택 수·조정지역·1주택 여부 따라 다름. 세무사·법무사·중개사 확인 권장.
