실거래 · 시세 정보
신선파크
울산광역시 남구 야음동법정동 3114010800
80세대1989년 입주37년차
33평형 · 매매 · 최근 2개월 평균 · 해제 제외
2억 2,700만
거주 만족도 평가하기
실거래가 추이
33평신선파크 33평 실거래가는 최근 3년 동안 2024년 1월 2.1억에서 2026년 6월 2.3억까지 거래됐습니다. (표본 합계 4건, 국토부 실거래 월별 평균)
가격
거래건수
평균 초과
평균 이하
※ 국토부 실거래 월별 평균(계약일·해제 제외, 단지명·시·군·구 매칭) · 평형=공급면적 환산 · 거래 없는 월은 직전값 보간 · 신고 지연 최근 1~2개월 변동 가능.
최근 실거래 (33평)
매매 42건26.06.02
2억 2,700만
33평 · 4층
25.01.21등기
2억 2,500만
33평 · 5층
24.09.09등기
2억 1,000만
33평 · 5층
24.01.26등기
2억 500만
33평 · 3층
23.11.07해제
2억 500만
33평 · 3층
23.05.26등기
2억 2,000만
33평 · 5층
1–6 / 총 42건
※ 단지명·시·군·구 매칭 — 다른 표기 단지는 누락될 수 있음.
이 동네 단지
가까운 순※ 단지 좌표 기준 직선거리 순 · 실제 도보·차량 거리와 다를 수 있음.
등기 완료 비율
85.7%
6건 / 7건 등기 완료
※ 등기 완료 = 잔금 후 등기 신고 (2023.01+ 거래, 최근 6개월 제외).
단지 기본 정보
- 80세대
- 동수 —
- 1989년 (37년차)
- 최고층 —
- 대지면적 —
- 용적률 —
- 건폐율 —
- 관리방식 —
- 난방 —
- 복도 —
- 시공사 —
- 시행사 —
시설 정보
- 주차 —
- 지상주차 —
- 지하주차 —
- CCTV —
- 엘리베이터 —
- 놀이터 —
- 헬스장 —
- 도서관 —
역세권
- 동해 개운포역
※ 직선거리 기준 추정 — 실제 보행거리·시간과 다를 수 있습니다. 출처: 전국도시철도역사정보표준데이터(KOGL) · 기준일 2022-05-25
주소·연락처
주소
울산광역시 남구 야음동 755-10
관리사무소
—
법정동 코드
3114010800
관리사무소 팩스
—
홈페이지
—
단지 개요
신선파크는 울산광역시 남구 야음동에 위치한 1989년 준공(약 37년 경과) 아파트 단지입니다. 총 80세대 규모입니다. 가장 가까운 지하철역은 개운포역(동해선), 도보 약 22분 거리입니다.
※ K-apt 공동주택정보·건축물대장·전국도시철도역사정보 기준 자동 정리.
거래 비용 안내
예상매수가
만원
중개보수 요율
%
중개보수 (0.4% 가정)200만원
취득세 (세율 3%)1,500만원
지방교육세 (세율 0.3%)150만원
0만원
세액 합계 (3.3%)1,650만원
예상 합계1,850만원
※ 단순 요율 참고치 — 실 세금은 보유 주택 수·조정지역·1주택 여부 따라 다름. 세무사·법무사·중개사 확인 권장.
