실거래 · 시세 정보
만촌신동아파밀리에
대구광역시 수성구 만촌동법정동 2726010200
12세대2016년 입주10년차
용적률 244.4%건폐율 29.2%
34평형 · 매매 · 최근 2개월 평균 · 해제 제외
2억 9,000만
거주 만족도 평가하기
실거래가 추이
34평만촌신동아파밀리에 34평 실거래가는 최근 3년 동안 2023년 11월 3.1억에서 2025년 12월 2.9억까지 거래됐습니다. (표본 합계 14건, 국토부 실거래 월별 평균)
가격
거래건수
평균 초과
평균 이하
※ 국토부 실거래 월별 평균(계약일·해제 제외, 단지명·시·군·구 매칭) · 평형=공급면적 환산 · 거래 없는 월은 직전값 보간 · 신고 지연 최근 1~2개월 변동 가능.
최근 실거래 (34평)
매매 50건25.12.22등기
2억 9,000만
34평 · 5층
25.10.29등기
3억 6,200만
34평 · 13층
25.09.24등기
2억 8,000만
34평 · 7층
25.06.06등기
2억 5,700만
34평 · 11층
25.05.02해제
2억 8,000만
34평 · 11층
25.04.06등기
2억 7,800만
34평 · 12층
1–6 / 총 50건
…
※ 단지명·시·군·구 매칭 — 다른 표기 단지는 누락될 수 있음.
이 동네 단지
가까운 순※ 단지 좌표 기준 직선거리 순 · 실제 도보·차량 거리와 다를 수 있음.
등기 완료 비율
93.3%
14건 / 15건 등기 완료
※ 등기 완료 = 잔금 후 등기 신고 (2023.01+ 거래, 최근 6개월 제외).
단지 기본 정보
- 12세대
- 동수 —
- 2016년 (10년차)
- 최고층 —
- 대지면적 —
- 용적률 244.4%
- 건폐율 29.2%
- 관리방식 —
- 난방 —
- 복도 —
- 시공사 —
- 시행사 —
시설 정보
- 주차 —
- 지상주차 —
- 지하주차 —
- CCTV —
- 엘리베이터 —
- 놀이터 —
- 헬스장 —
- 도서관 —
역세권
- 1 해안
※ 직선거리 기준 추정 — 실제 보행거리·시간과 다를 수 있습니다. 출처: 전국도시철도역사정보표준데이터(KOGL) · 기준일 2022-05-25
주소·연락처
주소
대구광역시 수성구 만촌동 1480
관리사무소
—
법정동 코드
2726010200
관리사무소 팩스
—
홈페이지
—
단지 개요
만촌신동아파밀리에는 대구광역시 수성구 만촌동에 위치한 2016년 준공(약 10년 경과) 아파트 단지입니다. 총 12세대 규모입니다. 용적률 244.4%, 건폐율 29.2%입니다. 가장 가까운 지하철역은 해안(대구 도시철도 1호선), 도보 약 19분 거리입니다.
※ K-apt 공동주택정보·건축물대장·전국도시철도역사정보 기준 자동 정리.
거래 비용 안내
예상매수가
만원
중개보수 요율
%
중개보수 (0.4% 가정)200만원
취득세 (세율 3%)1,500만원
지방교육세 (세율 0.3%)150만원
0만원
세액 합계 (3.3%)1,650만원
예상 합계1,850만원
※ 단순 요율 참고치 — 실 세금은 보유 주택 수·조정지역·1주택 여부 따라 다름. 세무사·법무사·중개사 확인 권장.
