실거래 · 시세 정보
비산아뜨리움
대구광역시 서구 비산동법정동 2717010200
90세대2004년 입주22년차
용적률 304.6%건폐율 54.6%
24평형 · 매매 · 최근 2개월 평균 · 해제 제외
1억 6,300만
거주 만족도 평가하기
실거래가 추이
24평비산아뜨리움 24평 실거래가는 최근 3년 동안 2023년 10월 1.8억에서 2024년 11월 1.6억까지 거래됐습니다. (표본 합계 4건, 국토부 실거래 월별 평균)
가격
거래건수
평균 초과
평균 이하
※ 국토부 실거래 월별 평균(계약일·해제 제외, 단지명·시·군·구 매칭) · 평형=공급면적 환산 · 거래 없는 월은 직전값 보간 · 신고 지연 최근 1~2개월 변동 가능.
최근 실거래 (24평)
매매 23건24.11.24등기
1억 6,300만
24평 · 6층
23.12.18등기
1억 8,500만
24평 · 5층
23.10.21등기
1억 8,000만
24평 · 5층
23.10.20등기
1억 8,000만
24평 · 7층
21.09.28
1억 9,900만
24평 · 7층
20.09.01
1억 8,250만
24평 · 5층
1–6 / 총 23건
※ 단지명·시·군·구 매칭 — 다른 표기 단지는 누락될 수 있음.
이 동네 단지
가까운 순※ 단지 좌표 기준 직선거리 순 · 실제 도보·차량 거리와 다를 수 있음.
등기 완료 비율
표본 부족 — 4건
등기 완료 비율 산출에는 최소 5건의 분모 거래가 필요합니다.
※ 등기 완료 = 잔금 후 등기 신고 (2023.01+ 거래, 최근 6개월 제외).
단지 기본 정보
- 90세대
- 동수 —
- 2004년 (22년차)
- 최고층 —
- 대지면적 —
- 용적률 304.6%
- 건폐율 54.6%
- 관리방식 —
- 난방 —
- 복도 —
- 시공사 —
- 시행사 —
시설 정보
- 주차 —
- 지상주차 —
- 지하주차 —
- CCTV —
- 엘리베이터 —
- 놀이터 —
- 헬스장 —
- 도서관 —
역세권
- 3 달성공원
- 2 반고개
- 2 청라언덕
※ 직선거리 기준 추정 — 실제 보행거리·시간과 다를 수 있습니다. 출처: 전국도시철도역사정보표준데이터(KOGL) · 기준일 2022-05-25
주소·연락처
주소
대구광역시 서구 비산동 378-42
관리사무소
—
법정동 코드
2717010200
관리사무소 팩스
—
홈페이지
—
단지 개요
비산아뜨리움은 대구광역시 서구 비산동에 위치한 2004년 준공(약 22년 경과) 아파트 단지입니다. 총 90세대 규모입니다. 용적률 304.6%, 건폐율 54.6%입니다. 가장 가까운 지하철역은 달성공원(대구 도시철도 3호선), 도보 약 18분 거리입니다.
※ K-apt 공동주택정보·건축물대장·전국도시철도역사정보 기준 자동 정리.
거래 비용 안내
예상매수가
만원
중개보수 요율
%
중개보수 (0.4% 가정)200만원
취득세 (세율 3%)1,500만원
지방교육세 (세율 0.3%)150만원
0만원
세액 합계 (3.3%)1,650만원
예상 합계1,850만원
※ 단순 요율 참고치 — 실 세금은 보유 주택 수·조정지역·1주택 여부 따라 다름. 세무사·법무사·중개사 확인 권장.
