실거래 · 시세 정보
산격에덴3차
대구광역시 북구 산격동법정동 2723011100
34세대1986년 입주40년차
20평형 · 매매 · 최근 2개월 평균 · 해제 제외
9,000만
거주 만족도 평가하기
실거래가 추이
20평산격에덴3차 20평 실거래가는 최근 3년 동안 2024년 3월 1.6억에서 2025년 9월 0.9억까지 거래됐습니다. (표본 합계 5건, 국토부 실거래 월별 평균)
가격
거래건수
평균 초과
평균 이하
※ 국토부 실거래 월별 평균(계약일·해제 제외, 단지명·시·군·구 매칭) · 평형=공급면적 환산 · 거래 없는 월은 직전값 보간 · 신고 지연 최근 1~2개월 변동 가능.
최근 실거래 (20평)
매매 21건25.09.09등기
9,000만
20평 · 1층
24.07.05등기
1억 1,000만
20평 · 2층
24.06.06해제
1억 500만
20평 · 2층
24.06.06등기
1억 500만
20평 · 2층
24.05.17등기
9,800만
20평 · 4층
24.03.25등기
1억 5,500만
20평 · 5층
1–6 / 총 21건
※ 단지명·시·군·구 매칭 — 다른 표기 단지는 누락될 수 있음.
이 동네 단지
가까운 순※ 단지 좌표 기준 직선거리 순 · 실제 도보·차량 거리와 다를 수 있음.
등기 완료 비율
88.2%
15건 / 17건 등기 완료
※ 등기 완료 = 잔금 후 등기 신고 (2023.01+ 거래, 최근 6개월 제외).
단지 기본 정보
- 34세대
- 동수 —
- 1986년 (40년차)
- 최고층 —
- 대지면적 —
- 용적률 —
- 건폐율 —
- 관리방식 —
- 난방 —
- 복도 —
- 시공사 —
- 시행사 —
시설 정보
- 주차 —
- 지상주차 —
- 지하주차 —
- CCTV —
- 엘리베이터 —
- 놀이터 —
- 헬스장 —
- 도서관 —
주소·연락처
주소
대구광역시 북구 산격동 435-2
관리사무소
—
법정동 코드
2723011100
관리사무소 팩스
—
홈페이지
—
단지 개요
산격에덴3차는 대구광역시 북구 산격동에 위치한 1986년 준공(약 40년 경과) 아파트 단지입니다. 총 34세대 규모입니다.
※ K-apt 공동주택정보·건축물대장·전국도시철도역사정보 기준 자동 정리.
거래 비용 안내
예상매수가
만원
중개보수 요율
%
중개보수 (0.4% 가정)200만원
취득세 (세율 3%)1,500만원
지방교육세 (세율 0.3%)150만원
0만원
세액 합계 (3.3%)1,650만원
예상 합계1,850만원
※ 단순 요율 참고치 — 실 세금은 보유 주택 수·조정지역·1주택 여부 따라 다름. 세무사·법무사·중개사 확인 권장.
