실거래 · 시세 정보
크란츠빌Ⅱ
경기도 성남시 중원구 성남동법정동 4113310100
40세대2004년 입주22년차
용적률 643%건폐율 75.1%
34평형 · 매매 · 최근 2개월 평균 · 해제 제외
6억 3,000만
거주 만족도 평가하기
실거래가 추이
34평크란츠빌Ⅱ 34평 실거래가는 최근 3년 동안 2024년 3월 4.7억에서 2026년 3월 6.3억까지 거래됐습니다. (표본 합계 13건, 국토부 실거래 월별 평균)
가격
거래건수
평균 초과
평균 이하
※ 국토부 실거래 월별 평균(계약일·해제 제외, 단지명·시·군·구 매칭) · 평형=공급면적 환산 · 거래 없는 월은 직전값 보간 · 신고 지연 최근 1~2개월 변동 가능.
최근 실거래 (34평)
매매 49건26.03.21
6억 3,000만
34평 · 4층
26.01.20등기
6억 100만
34평 · 7층
25.09.10등기
5억 4,000만
34평 · 6층
25.06.20등기
5억
34평 · 8층
25.04.11등기
5억 2,500만
34평 · 5층
25.03.11등기
5억 6,000만
34평 · 10층
1–6 / 총 49건
…
※ 단지명·시·군·구 매칭 — 다른 표기 단지는 누락될 수 있음.
이 동네 단지
가까운 순※ 단지 좌표 기준 직선거리 순 · 실제 도보·차량 거리와 다를 수 있음.
등기 완료 비율
92.3%
12건 / 13건 등기 완료
※ 등기 완료 = 잔금 후 등기 신고 (2023.01+ 거래, 최근 6개월 제외).
단지 기본 정보
- 40세대
- 동수 —
- 2004년 (22년차)
- 최고층 —
- 대지면적 —
- 용적률 643%
- 건폐율 75.1%
- 관리방식 —
- 난방 —
- 복도 —
- 시공사 —
- 시행사 —
시설 정보
- 주차 —
- 지상주차 —
- 지하주차 —
- CCTV —
- 엘리베이터 —
- 놀이터 —
- 헬스장 —
- 도서관 —
역세권
- 8 모란
- 분당 모란역
- 8 수진
※ 직선거리 기준 추정 — 실제 보행거리·시간과 다를 수 있습니다. 출처: 전국도시철도역사정보표준데이터(KOGL) · 기준일 2022-05-25
주소·연락처
주소
경기도 성남시 중원구 성남동 3287
관리사무소
—
법정동 코드
4113310100
관리사무소 팩스
—
홈페이지
—
단지 개요
크란츠빌Ⅱ은(는) 경기도 성남시 중원구 성남동에 위치한 2004년 준공(약 22년 경과) 아파트 단지입니다. 총 40세대 규모입니다. 용적률 643%, 건폐율 75.1%입니다. 가장 가까운 지하철역은 모란(8호선), 도보 약 5분 거리입니다.
※ K-apt 공동주택정보·건축물대장·전국도시철도역사정보 기준 자동 정리.
거래 비용 안내
예상매수가
만원
중개보수 요율
%
중개보수 (0.4% 가정)200만원
취득세 (세율 3%)1,500만원
지방교육세 (세율 0.3%)150만원
0만원
세액 합계 (3.3%)1,650만원
예상 합계1,850만원
※ 단순 요율 참고치 — 실 세금은 보유 주택 수·조정지역·1주택 여부 따라 다름. 세무사·법무사·중개사 확인 권장.
