실거래 · 시세 정보
서초힐하우스
서울특별시 서초구 서초동법정동 1165010800
96세대2002년 입주24년차
용적률 249.2%건폐율 55.9%
45평형 · 매매 · 최근 2개월 평균 · 해제 제외
12억 2,250만
거주 만족도 평가하기
실거래가 추이
45평서초힐하우스 45평 실거래가는 최근 3년 동안 2025년 6월 13.5억에서 2025년 12월 12.5억까지 거래됐습니다. (표본 합계 4건, 국토부 실거래 월별 평균)
가격
거래건수
평균 초과
평균 이하
※ 국토부 실거래 월별 평균(계약일·해제 제외, 단지명·시·군·구 매칭) · 평형=공급면적 환산 · 거래 없는 월은 직전값 보간 · 신고 지연 최근 1~2개월 변동 가능.
최근 실거래 (45평)
매매 13건25.12.27등기
12억 4,500만
45평 · 1층
25.11.06등기
12억
45평 · 1층
25.08.11등기
10억 3,926만
45평 · 2층
25.06.18등기
13억 5,000만
45평 · 1층
21.11.20
13억 2,000만
45평 · 2층
17.04.25
7억 3,000만
45평 · 2층
1–6 / 총 13건
※ 단지명·시·군·구 매칭 — 다른 표기 단지는 누락될 수 있음.
이 동네 단지
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※ 단지 좌표 기준 직선거리 순 · 실제 도보·차량 거리와 다를 수 있음.
등기 완료 비율
표본 부족 — 4건
등기 완료 비율 산출에는 최소 5건의 분모 거래가 필요합니다.
※ 등기 완료 = 잔금 후 등기 신고 (2023.01+ 거래, 최근 6개월 제외).
단지 기본 정보
- 96세대
- 동수 —
- 2002년 (24년차)
- 최고층 —
- 대지면적 —
- 용적률 249.2%
- 건폐율 55.9%
- 관리방식 —
- 난방 —
- 복도 —
- 시공사 —
- 시행사 —
시설 정보
- 주차 —
- 지상주차 —
- 지하주차 —
- CCTV —
- 엘리베이터 —
- 놀이터 —
- 헬스장 —
- 도서관 —
역세권
- 3 남부터미널(예술의전당)
- 3 교대(법원·검찰청)
- 2 교대(법원·검찰청)
※ 직선거리 기준 추정 — 실제 보행거리·시간과 다를 수 있습니다. 출처: 전국도시철도역사정보표준데이터(KOGL) · 기준일 2022-05-25
주소·연락처
주소
서울특별시 서초구 서초동 1612-2
관리사무소
—
법정동 코드
1165010800
관리사무소 팩스
—
홈페이지
—
단지 개요
서초힐하우스는 서울특별시 서초구 서초동에 위치한 2002년 준공(약 24년 경과) 아파트 단지입니다. 총 96세대 규모입니다. 용적률 249.2%, 건폐율 55.9%입니다. 가장 가까운 지하철역은 남부터미널(예술의전당)(3호선), 도보 약 9분 거리입니다.
※ K-apt 공동주택정보·건축물대장·전국도시철도역사정보 기준 자동 정리.
거래 비용 안내
예상매수가
만원
중개보수 요율
%
중개보수 (0.4% 가정)200만원
취득세 (세율 3%)1,500만원
지방교육세 (세율 0.3%)150만원
0만원
세액 합계 (3.3%)1,650만원
예상 합계1,850만원
※ 단순 요율 참고치 — 실 세금은 보유 주택 수·조정지역·1주택 여부 따라 다름. 세무사·법무사·중개사 확인 권장.
