실거래 · 시세 정보
방배어울림
서울특별시 서초구 방배동법정동 1165010100
18세대2008년 입주18년차
용적률 207.6%건폐율 32.9%
49평형 · 매매 · 최근 2개월 평균 · 해제 제외
18억 6,000만
거주 만족도 평가하기
실거래가 추이
49평방배어울림 49평 실거래가는 최근 3년 동안 2024년 7월 20.2억에서 2025년 2월 19.2억까지 거래됐습니다. (표본 합계 4건, 국토부 실거래 월별 평균)
가격
거래건수
평균 초과
평균 이하
※ 국토부 실거래 월별 평균(계약일·해제 제외, 단지명·시·군·구 매칭) · 평형=공급면적 환산 · 거래 없는 월은 직전값 보간 · 신고 지연 최근 1~2개월 변동 가능.
최근 실거래 (49평)
매매 44건25.02.05등기
19억 2,000만
49평 · 6층
25.01.16등기
18억
49평 · 10층
24.10.26등기
19억 8,000만
49평 · 8층
24.07.24등기
20억 2,000만
49평 · 8층
23.05.20해제
18억 6,000만
49평 · 5층
23.05.15
18억 6,000만
49평 · 5층
1–6 / 총 44건
…
※ 단지명·시·군·구 매칭 — 다른 표기 단지는 누락될 수 있음.
이 동네 단지
가까운 순※ 단지 좌표 기준 직선거리 순 · 실제 도보·차량 거리와 다를 수 있음.
등기 완료 비율
66.7%
4건 / 6건 등기 완료
※ 등기 완료 = 잔금 후 등기 신고 (2023.01+ 거래, 최근 6개월 제외).
단지 기본 정보
- 18세대
- 동수 —
- 2008년 (18년차)
- 최고층 —
- 대지면적 —
- 용적률 207.6%
- 건폐율 32.9%
- 관리방식 —
- 난방 —
- 복도 —
- 시공사 —
- 시행사 —
시설 정보
- 주차 —
- 지상주차 —
- 지하주차 —
- CCTV —
- 엘리베이터 —
- 놀이터 —
- 헬스장 —
- 도서관 —
역세권
- 2 방배
- 3 남부터미널(예술의전당)
- 7 내방
※ 직선거리 기준 추정 — 실제 보행거리·시간과 다를 수 있습니다. 출처: 전국도시철도역사정보표준데이터(KOGL) · 기준일 2022-05-25
주소·연락처
주소
서울특별시 서초구 방배동 998
관리사무소
—
법정동 코드
1165010100
관리사무소 팩스
—
홈페이지
—
단지 개요
방배어울림은 서울특별시 서초구 방배동에 위치한 2008년 준공(약 18년 경과) 아파트 단지입니다. 총 18세대 규모입니다. 용적률 207.6%, 건폐율 32.9%입니다. 가장 가까운 지하철역은 방배(2호선), 도보 약 10분 거리입니다.
※ K-apt 공동주택정보·건축물대장·전국도시철도역사정보 기준 자동 정리.
거래 비용 안내
예상매수가
만원
중개보수 요율
%
중개보수 (0.4% 가정)200만원
취득세 (세율 3%)1,500만원
지방교육세 (세율 0.3%)150만원
0만원
세액 합계 (3.3%)1,650만원
예상 합계1,850만원
※ 단순 요율 참고치 — 실 세금은 보유 주택 수·조정지역·1주택 여부 따라 다름. 세무사·법무사·중개사 확인 권장.
