실거래 · 시세 정보
방배서초이에스에이3차
서울특별시 서초구 방배동법정동 1165010100
142세대2002년 입주24년차
용적률 299.9%건폐율 27.8%
24평형 · 매매 · 최근 2개월 평균 · 해제 제외
14억 5,000만
거주 만족도 평가하기
실거래가 추이
24평방배서초이에스에이3차 24평 실거래가는 최근 3년 동안 2024년 7월 12.8억에서 2026년 5월 14.5억까지 거래됐습니다. (표본 합계 5건, 국토부 실거래 월별 평균)
가격
거래건수
평균 초과
평균 이하
※ 국토부 실거래 월별 평균(계약일·해제 제외, 단지명·시·군·구 매칭) · 평형=공급면적 환산 · 거래 없는 월은 직전값 보간 · 신고 지연 최근 1~2개월 변동 가능.
최근 실거래 (24평)
매매 50건26.05.09
14억 5,000만
24평 · 3층
25.10.29등기
12억 5,000만
24평 · 4층
25.08.28등기
12억 7,000만
24평 · 11층
24.10.02등기
11억 5,000만
24평 · 5층
24.07.02등기
12억 8,000만
24평 · 12층
21.12.16
12억 6,500만
24평 · 12층
1–6 / 총 50건
…
※ 단지명·시·군·구 매칭 — 다른 표기 단지는 누락될 수 있음.
이 동네 단지
가까운 순※ 단지 좌표 기준 직선거리 순 · 실제 도보·차량 거리와 다를 수 있음.
등기 완료 비율
표본 부족 — 4건
등기 완료 비율 산출에는 최소 5건의 분모 거래가 필요합니다.
※ 등기 완료 = 잔금 후 등기 신고 (2023.01+ 거래, 최근 6개월 제외).
단지 기본 정보
- 142세대
- 동수 —
- 2002년 (24년차)
- 최고층 —
- 대지면적 —
- 용적률 299.9%
- 건폐율 27.8%
- 관리방식 —
- 난방 —
- 복도 —
- 시공사 —
- 시행사 —
시설 정보
- 주차 —
- 지상주차 —
- 지하주차 —
- CCTV —
- 엘리베이터 —
- 놀이터 —
- 헬스장 —
- 도서관 —
역세권
- 2 방배
- 3 남부터미널(예술의전당)
- 2 서초
※ 직선거리 기준 추정 — 실제 보행거리·시간과 다를 수 있습니다. 출처: 전국도시철도역사정보표준데이터(KOGL) · 기준일 2022-05-25
주소·연락처
주소
서울특별시 서초구 방배동 1006-1
관리사무소
—
법정동 코드
1165010100
관리사무소 팩스
—
홈페이지
—
단지 개요
방배서초이에스에이3차는 서울특별시 서초구 방배동에 위치한 2002년 준공(약 24년 경과) 아파트 단지입니다. 총 142세대 규모입니다. 용적률 299.9%, 건폐율 27.8%입니다. 가장 가까운 지하철역은 방배(2호선), 도보 약 12분 거리입니다.
※ K-apt 공동주택정보·건축물대장·전국도시철도역사정보 기준 자동 정리.
거래 비용 안내
예상매수가
만원
중개보수 요율
%
중개보수 (0.4% 가정)200만원
취득세 (세율 3%)1,500만원
지방교육세 (세율 0.3%)150만원
0만원
세액 합계 (3.3%)1,650만원
예상 합계1,850만원
※ 단순 요율 참고치 — 실 세금은 보유 주택 수·조정지역·1주택 여부 따라 다름. 세무사·법무사·중개사 확인 권장.
