실거래 · 시세 정보
보라매나산스위트
서울특별시 동작구 신대방동법정동 1159010900
101세대1996년 입주30년차
용적률 987.8%건폐율 59.6%
88평형 · 매매 · 최근 2개월 평균 · 해제 제외
12억 9,500만
거주 만족도 평가하기
실거래가 추이
88평보라매나산스위트 88평 실거래가는 최근 3년 동안 2024년 3월 16억에서 2025년 2월 14.9억까지 거래됐습니다. (표본 합계 4건, 국토부 실거래 월별 평균)
가격
거래건수
평균 초과
평균 이하
※ 국토부 실거래 월별 평균(계약일·해제 제외, 단지명·시·군·구 매칭) · 평형=공급면적 환산 · 거래 없는 월은 직전값 보간 · 신고 지연 최근 1~2개월 변동 가능.
최근 실거래 (88평)
매매 50건25.02.05등기
14억 9,000만
88평 · 27층
25.01.17등기
11억
88평 · 5층
24.07.26등기
15억 3,000만
88평 · 28층
24.03.23등기
16억
88평 · 21층
23.08.26해제
17억 2,000만
88평 · 21층
23.06.11등기
14억
88평 · 30층
1–6 / 총 50건
…
※ 단지명·시·군·구 매칭 — 다른 표기 단지는 누락될 수 있음.
이 동네 단지
가까운 순※ 단지 좌표 기준 직선거리 순 · 실제 도보·차량 거리와 다를 수 있음.
등기 완료 비율
85.7%
6건 / 7건 등기 완료
※ 등기 완료 = 잔금 후 등기 신고 (2023.01+ 거래, 최근 6개월 제외).
단지 기본 정보
- 101세대
- 동수 —
- 1996년 (30년차)
- 최고층 —
- 대지면적 —
- 용적률 987.8%
- 건폐율 59.6%
- 관리방식 —
- 난방 —
- 복도 —
- 시공사 —
- 시행사 —
시설 정보
- 주차 —
- 지상주차 —
- 지하주차 —
- CCTV —
- 엘리베이터 —
- 놀이터 —
- 헬스장 —
- 도서관 —
역세권
- 수도권 경량도시철도 신림 보라매병원
- 수도권 경량도시철도 신림 당곡
- 수도권 경량도시철도 신림 보라매공원
※ 직선거리 기준 추정 — 실제 보행거리·시간과 다를 수 있습니다. 출처: 전국도시철도역사정보표준데이터(KOGL) · 기준일 2022-05-25
주소·연락처
주소
서울특별시 동작구 신대방동 395-68
관리사무소
—
법정동 코드
1159010900
관리사무소 팩스
—
홈페이지
—
단지 개요
보라매나산스위트는 서울특별시 동작구 신대방동에 위치한 1996년 준공(약 30년 경과) 아파트 단지입니다. 총 101세대 규모입니다. 용적률 987.8%, 건폐율 59.6%입니다. 가장 가까운 지하철역은 보라매병원(수도권 경량도시철도 신림선), 도보 약 4분 거리입니다.
※ K-apt 공동주택정보·건축물대장·전국도시철도역사정보 기준 자동 정리.
거래 비용 안내
예상매수가
만원
중개보수 요율
%
중개보수 (0.4% 가정)200만원
취득세 (세율 3%)1,500만원
지방교육세 (세율 0.3%)150만원
0만원
세액 합계 (3.3%)1,650만원
예상 합계1,850만원
※ 단순 요율 참고치 — 실 세금은 보유 주택 수·조정지역·1주택 여부 따라 다름. 세무사·법무사·중개사 확인 권장.
