실거래 · 시세 정보
마곡신안네트빌2단지
서울특별시 강서구 방화동법정동 1150010900
40세대2002년 입주24년차
용적률 276.9%건폐율 26.8%
23평형 · 매매 · 최근 2개월 평균 · 해제 제외
5억 9,000만
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실거래가 추이
23평마곡신안네트빌2단지 23평 실거래가는 최근 3년 동안 2023년 8월 5.4억에서 2026년 1월 5.9억까지 거래됐습니다. (표본 합계 2건, 국토부 실거래 월별 평균)
가격
거래건수
평균 초과
평균 이하
※ 국토부 실거래 월별 평균(계약일·해제 제외, 단지명·시·군·구 매칭) · 평형=공급면적 환산 · 거래 없는 월은 직전값 보간 · 신고 지연 최근 1~2개월 변동 가능.
최근 실거래 (23평)
매매 35건26.01.10등기
5억 9,000만
23평 · 3층
23.08.30등기
5억 3,500만
23평 · 2층
21.02.03
5억 3,000만
23평 · 3층
20.07.24
4억 6,900만
23평 · 3층
20.07.23
4억 9,500만
23평 · 12층
20.07.23
4억 5,000만
23평 · 2층
1–6 / 총 35건
※ 단지명·시·군·구 매칭 — 다른 표기 단지는 누락될 수 있음.
이 동네 단지
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※ 단지 좌표 기준 직선거리 순 · 실제 도보·차량 거리와 다를 수 있음.
등기 완료 비율
표본 부족 — 3건
등기 완료 비율 산출에는 최소 5건의 분모 거래가 필요합니다.
※ 등기 완료 = 잔금 후 등기 신고 (2023.01+ 거래, 최근 6개월 제외).
단지 기본 정보
- 40세대
- 동수 —
- 2002년 (24년차)
- 최고층 —
- 대지면적 —
- 용적률 276.9%
- 건폐율 26.8%
- 관리방식 —
- 난방 —
- 복도 —
- 시공사 —
- 시행사 —
시설 정보
- 주차 —
- 지상주차 —
- 지하주차 —
- CCTV —
- 엘리베이터 —
- 놀이터 —
- 헬스장 —
- 도서관 —
역세권
- 5 개화산
- 9 신방화
- 9 공항시장
※ 직선거리 기준 추정 — 실제 보행거리·시간과 다를 수 있습니다. 출처: 전국도시철도역사정보표준데이터(KOGL) · 기준일 2022-05-25
주소·연락처
주소
서울특별시 강서구 방화동 869
관리사무소
—
법정동 코드
1150010900
관리사무소 팩스
—
홈페이지
—
단지 개요
마곡신안네트빌2단지는 서울특별시 강서구 방화동에 위치한 2002년 준공(약 24년 경과) 아파트 단지입니다. 총 40세대 규모입니다. 용적률 276.9%, 건폐율 26.8%입니다. 가장 가까운 지하철역은 개화산(5호선), 도보 약 6분 거리입니다.
※ K-apt 공동주택정보·건축물대장·전국도시철도역사정보 기준 자동 정리.
거래 비용 안내
예상매수가
만원
중개보수 요율
%
중개보수 (0.4% 가정)200만원
취득세 (세율 3%)1,500만원
지방교육세 (세율 0.3%)150만원
0만원
세액 합계 (3.3%)1,650만원
예상 합계1,850만원
※ 단순 요율 참고치 — 실 세금은 보유 주택 수·조정지역·1주택 여부 따라 다름. 세무사·법무사·중개사 확인 권장.
