효성시티빌

매매 전월세

31평형 · 매매 · 최근 2개월 평균 · 해제 제외

1억 3,000만

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실거래가 추이

31평

매매 전월세

1년 3년 5년 전체

효성시티빌 31평 실거래가는 최근 3년 동안 2024년 5월 1.6억에서 2025년 12월 1.3억까지 거래됐습니다. (표본 합계 3건, 국토부 실거래 월별 평균)

※ 국토부 실거래 월별 평균(계약일·해제 제외, 단지명·시·군·구 매칭) · 평형=공급면적 환산 · 거래 없는 월은 직전값 보간 · 신고 지연 최근 1~2개월 변동 가능.

최근 실거래 (31평)

매매 50건

거래일 ▲	전용면적(㎡) ▲	층 ▲	거래금액 ▲
2025-12-26	77.06 · 31평	6	1억 3,000만
2025-07-01	77.06 · 31평	6	1억 4,000만 해제
2024-06-07	77.06 · 31평	3	1억 5,000만
2024-05-25	77.06 · 31평	9	1억 5,700만
2023-02-10	77.06 · 31평	1	1억 2,500만
2021-12-08	77.06 · 31평	3	1억 6,000만

25.12.26등기 31평 · 6층 1억 3,000만

25.07.01해제 31평 · 6층 1억 4,000만

24.06.07등기 31평 · 3층 1억 5,000만

24.05.25등기 31평 · 9층 1억 5,700만

23.02.10등기 31평 · 1층 1억 2,500만

21.12.08 31평 · 3층 1억 6,000만

1–6 / 총 50건 ‹12…9›

※ 단지명·시·군·구 매칭 — 다른 표기 단지는 누락될 수 있음.

등기 완료 비율

80.0% 4건 / 5건 등기 완료

※ 등기 완료 = 잔금 후 등기 신고 (2023.01+ 거래, 최근 6개월 제외).

단지 기본 정보

• 67세대
• 동수 —
• 2003년 (23년차)
• 최고층 —
• 대지면적 —
• 용적률 164.2%
• 건폐율 17.1%
• 관리방식 —
• 난방 —
• 복도 —
• 시공사 —
• 시행사 —

시설 정보

• 주차 —
• 지상주차 —
• 지하주차 —
• CCTV —
• 엘리베이터 —
• 놀이터 —
• 헬스장 —
• 도서관 —

주소·연락처

주소

전남광주통합특별시 여수시 소라면 덕양리 1242

관리사무소

—

법정동 코드

4613031021

관리사무소 팩스

—

홈페이지

—

단지 개요

효성시티빌은 전남광주통합특별시 여수시 소라면 덕양리에 위치한 2003년 준공(약 23년 경과) 아파트 단지입니다. 총 67세대 규모입니다. 용적률 164.2%, 건폐율 17.1%입니다.

※ K-apt 공동주택정보·건축물대장·전국도시철도역사정보 기준 자동 정리.

거래 비용 안내

예상

매수가

만원

중개보수 요율

%

중개보수 (0.4% 가정)200만원

취득세 (세율 3%)1,500만원

지방교육세 (세율 0.3%)150만원

농어촌특별세 (세율 0.2%) · 전용 85㎡ 초과 0만원

세액 합계 (3.3%)1,650만원

예상 합계1,850만원

※ 단순 요율 참고치 — 실 세금은 보유 주택 수·조정지역·1주택 여부 따라 다름. 세무사·법무사·중개사 확인 권장.