실거래 · 시세 정보
오션팰리스
전남광주통합특별시 순천시 풍덕동법정동 4615011500
38세대2006년 입주20년차
용적률 570.1%건폐율 81.4%
3억 4,000만
순천시 풍덕동
지도에서 보기70평형 · 매매 · 최근 2개월 평균 · 해제 제외
3억 4,000만
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거주·방문 경험 기반의 주관적 만족도예요. 투자가치·시세 평가가 아닌 참고용 지표입니다.
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70평※ 국토부 실거래 월별 평균(계약일·해제 제외, 단지명·시·군·구 매칭) · 평형=공급면적 환산 · 거래 없는 월은 직전값 보간 · 신고 지연 최근 1~2개월 변동 가능.
최근 실거래 (70평)
매매 41건| 2025-05-19 | 174.28 · 70평 | 6 | 3억 4,000만 |
| 2023-02-27 | 173.57 · 70평 | 6 | 3억 500만 |
| 2022-02-24 | 174.28 · 70평 | 2 | 2억 5,000만 해제 |
| 2022-02-23 | 174.28 · 70평 | 2 | 2억 5,000만 |
| 2022-02-23 | 174.28 · 70평 | 2 | 2억 9,500만 해제 |
| 2021-01-04 | 173.57 · 70평 | 4 | 2억 9,000만 |
25.05.19등기
70평 · 6층
3억 4,000만
23.02.27등기
70평 · 6층
3억 500만
22.02.24해제
70평 · 2층
2억 5,000만
22.02.23
70평 · 2층
2억 5,000만
22.02.23해제
70평 · 2층
2억 9,500만
21.01.04
70평 · 4층
2억 9,000만
1–6 / 총 41건
※ 단지명·시·군·구 매칭 — 다른 표기 단지는 누락될 수 있음.
이 동네 단지
가까운 순※ 단지 좌표 기준 직선거리 순 · 실제 도보·차량 거리와 다를 수 있음.
등기 완료 비율
표본 부족 — 3건
등기 완료 비율 산출에는 최소 5건의 분모 거래가 필요합니다.
※ 등기 완료 = 잔금 후 등기 신고 (2023.01+ 거래, 최근 6개월 제외).
단지 기본 정보
- 38세대
- 동수 —
- 2006년 (20년차)
- 최고층 —
- 대지면적 —
- 용적률 570.1%
- 건폐율 81.4%
- 관리방식 —
- 난방 —
- 복도 —
- 시공사 —
- 시행사 —
시설 정보
- 주차 —
- 지상주차 —
- 지하주차 —
- CCTV —
- 엘리베이터 —
- 놀이터 —
- 헬스장 —
- 도서관 —
주소·연락처
주소
전남광주통합특별시 순천시 풍덕동 285-1
관리사무소
—
법정동 코드
4615011500
관리사무소 팩스
—
홈페이지
—
단지 개요
오션팰리스는 전남광주통합특별시 순천시 풍덕동에 위치한 2006년 준공(약 20년 경과) 아파트 단지입니다. 총 38세대 규모입니다. 용적률 570.1%, 건폐율 81.4%입니다.
※ K-apt 공동주택정보·건축물대장·전국도시철도역사정보 기준 자동 정리.
거래 비용 안내
예상매수가
만원
중개보수 요율
%
중개보수 (0.4% 가정)200만원
취득세 (세율 3%)1,500만원
지방교육세 (세율 0.3%)150만원
0만원
세액 합계 (3.3%)1,650만원
예상 합계1,850만원
※ 단순 요율 참고치 — 실 세금은 보유 주택 수·조정지역·1주택 여부 따라 다름. 세무사·법무사·중개사 확인 권장.