삼익

매매 전월세

24평형 · 매매 · 최근 2개월 평균 · 해제 제외

6,500만

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실거래가 추이

24평

매매 전월세

1년 3년 5년 전체

삼익 24평 실거래가는 최근 3년 동안 2023년 11월 0.5억에서 2026년 4월 0.7억까지 거래됐습니다. (표본 합계 8건, 국토부 실거래 월별 평균)

※ 국토부 실거래 월별 평균(계약일·해제 제외, 단지명·시·군·구 매칭) · 평형=공급면적 환산 · 거래 없는 월은 직전값 보간 · 신고 지연 최근 1~2개월 변동 가능.

최근 실거래 (24평)

매매 50건

거래일 ▲	전용면적(㎡) ▲	층 ▲	거래금액 ▲
2026-04-27	59.76 · 24평	6	6,500만
2025-09-16	59.76 · 24평	9	4,850만
2025-07-04	59.76 · 24평	2	4,000만
2025-03-11	59.76 · 24평	10	5,150만
2024-12-18	59.76 · 24평	2	5,200만
2024-06-07	59.76 · 24평	3	3,700만

26.04.27등기 24평 · 6층 6,500만

25.09.16등기 24평 · 9층 4,850만

25.07.04등기 24평 · 2층 4,000만

25.03.11등기 24평 · 10층 5,150만

24.12.18등기 24평 · 2층 5,200만

24.06.07등기 24평 · 3층 3,700만

1–6 / 총 50건 ‹12…9›

※ 단지명·시·군·구 매칭 — 다른 표기 단지는 누락될 수 있음.

등기 완료 비율

100.0% 9건 / 9건 등기 완료

※ 등기 완료 = 잔금 후 등기 신고 (2023.01+ 거래, 최근 6개월 제외).

단지 기본 정보

• 19세대
• 동수 —
• 1999년 (27년차)
• 최고층 —
• 대지면적 —
• 용적률 243.1%
• 건폐율 35.3%
• 관리방식 —
• 난방 —
• 복도 —
• 시공사 —
• 시행사 —

시설 정보

• 주차 —
• 지상주차 —
• 지하주차 —
• CCTV —
• 엘리베이터 —
• 놀이터 —
• 헬스장 —
• 도서관 —

주소·연락처

주소

전남광주통합특별시 구례군 산동면 원촌리 277-1

관리사무소

—

법정동 코드

4673037021

관리사무소 팩스

—

홈페이지

—

단지 개요

삼익은 전남광주통합특별시 구례군 산동면 원촌리에 위치한 1999년 준공(약 27년 경과) 아파트 단지입니다. 총 19세대 규모입니다. 용적률 243.1%, 건폐율 35.3%입니다.

※ K-apt 공동주택정보·건축물대장·전국도시철도역사정보 기준 자동 정리.

거래 비용 안내

예상

매수가

만원

중개보수 요율

%

중개보수 (0.4% 가정)200만원

취득세 (세율 3%)1,500만원

지방교육세 (세율 0.3%)150만원

농어촌특별세 (세율 0.2%) · 전용 85㎡ 초과 0만원

세액 합계 (3.3%)1,650만원

예상 합계1,850만원

※ 단순 요율 참고치 — 실 세금은 보유 주택 수·조정지역·1주택 여부 따라 다름. 세무사·법무사·중개사 확인 권장.