실거래 · 시세 정보
블루베네치아
전남광주통합특별시 고흥군 도양읍 봉암리법정동 4677025324
36세대2018년 입주8년차
용적률 219.4%건폐율 20.5%
1억 7,200만
고흥군 도양읍 봉암리
지도에서 보기20평형 · 매매 · 최근 2개월 평균 · 해제 제외
1억 7,200만
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거주·방문 경험 기반의 주관적 만족도예요. 투자가치·시세 평가가 아닌 참고용 지표입니다.
실거래가 추이
20평블루베네치아 20평 실거래가는 최근 3년 동안 2023년 10월 1.5억에서 2025년 11월 1.7억까지 거래됐습니다. (표본 합계 7건, 국토부 실거래 월별 평균)
※ 국토부 실거래 월별 평균(계약일·해제 제외, 단지명·시·군·구 매칭) · 평형=공급면적 환산 · 거래 없는 월은 직전값 보간 · 신고 지연 최근 1~2개월 변동 가능.
최근 실거래 (20평)
매매 30건| 2025-11-04 | 48.38 · 20평 | 10 | 1억 7,200만 |
| 2025-04-30 | 48.38 · 20평 | 8 | 1억 7,500만 |
| 2025-04-07 | 48.38 · 20평 | 8 | 1억 7,500만 |
| 2024-07-25 | 48.38 · 20평 | 8 | 1억 6,300만 |
| 2024-05-23 | 48.38 · 20평 | 11 | 1억 6,500만 |
| 2024-05-13 | 48.38 · 20평 | 11 | 1억 6,500만 |
25.11.04등기
20평 · 10층
1억 7,200만
25.04.30등기
20평 · 8층
1억 7,500만
25.04.07등기
20평 · 8층
1억 7,500만
24.07.25등기
20평 · 8층
1억 6,300만
24.05.23등기
20평 · 11층
1억 6,500만
24.05.13등기
20평 · 11층
1억 6,500만
1–6 / 총 30건
※ 단지명·시·군·구 매칭 — 다른 표기 단지는 누락될 수 있음.
이 동네 단지
가까운 순※ 단지 좌표 기준 직선거리 순 · 실제 도보·차량 거리와 다를 수 있음.
등기 완료 비율
100.0%
10건 / 10건 등기 완료
※ 등기 완료 = 잔금 후 등기 신고 (2023.01+ 거래, 최근 6개월 제외).
단지 기본 정보
- 36세대
- 동수 —
- 2018년 (8년차)
- 최고층 —
- 대지면적 —
- 용적률 219.4%
- 건폐율 20.5%
- 관리방식 —
- 난방 —
- 복도 —
- 시공사 —
- 시행사 —
시설 정보
- 주차 —
- 지상주차 —
- 지하주차 —
- CCTV —
- 엘리베이터 —
- 놀이터 —
- 헬스장 —
- 도서관 —
주소·연락처
주소
전남광주통합특별시 고흥군 도양읍 봉암리 2240-95
관리사무소
—
법정동 코드
4677025324
관리사무소 팩스
—
홈페이지
—
단지 개요
블루베네치아는 전남광주통합특별시 고흥군 도양읍 봉암리에 위치한 2018년 준공(약 8년 경과) 아파트 단지입니다. 총 36세대 규모입니다. 용적률 219.4%, 건폐율 20.5%입니다.
※ K-apt 공동주택정보·건축물대장·전국도시철도역사정보 기준 자동 정리.
거래 비용 안내
예상매수가
만원
중개보수 요율
%
중개보수 (0.4% 가정)200만원
취득세 (세율 3%)1,500만원
지방교육세 (세율 0.3%)150만원
0만원
세액 합계 (3.3%)1,650만원
예상 합계1,850만원
※ 단순 요율 참고치 — 실 세금은 보유 주택 수·조정지역·1주택 여부 따라 다름. 세무사·법무사·중개사 확인 권장.