실거래 · 시세 정보
화정2차영무예다음
전남광주통합특별시 서구 화정동법정동 2914011900
19세대2009년 입주17년차
용적률 170.9%건폐율 16.6%
4억 1,000만
서구 화정동
지도에서 보기62평형 · 매매 · 최근 2개월 평균 · 해제 제외
4억 1,000만
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거주·방문 경험 기반의 주관적 만족도예요. 투자가치·시세 평가가 아닌 참고용 지표입니다.
실거래가 추이
62평※ 국토부 실거래 월별 평균(계약일·해제 제외, 단지명·시·군·구 매칭) · 평형=공급면적 환산 · 거래 없는 월은 직전값 보간 · 신고 지연 최근 1~2개월 변동 가능.
최근 실거래 (62평)
매매 21건| 2024-02-19 | 152.69 · 62평 | 8 | 4억 1,000만 |
| 2021-04-22 | 152.69 · 62평 | 10 | 5억 8,000만 |
| 2018-11-30 | 152.69 · 62평 | 11 | 5억 2,000만 |
| 2018-09-07 | 152.69 · 62평 | 1 | 4억 3,500만 |
| 2017-05-09 | 152.69 · 62평 | 4 | 3억 7,750만 |
| 2016-12-22 | 152.69 · 62평 | 3 | 3억 5,000만 |
24.02.19등기
62평 · 8층
4억 1,000만
21.04.22
62평 · 10층
5억 8,000만
18.11.30
62평 · 11층
5억 2,000만
18.09.07
62평 · 1층
4억 3,500만
17.05.09
62평 · 4층
3억 7,750만
16.12.22
62평 · 3층
3억 5,000만
1–6 / 총 21건
※ 단지명·시·군·구 매칭 — 다른 표기 단지는 누락될 수 있음.
이 동네 단지
가까운 순※ 단지 좌표 기준 직선거리 순 · 실제 도보·차량 거리와 다를 수 있음.
등기 완료 비율
표본 부족 — 1건
등기 완료 비율 산출에는 최소 5건의 분모 거래가 필요합니다.
※ 등기 완료 = 잔금 후 등기 신고 (2023.01+ 거래, 최근 6개월 제외).
단지 기본 정보
- 19세대
- 동수 —
- 2009년 (17년차)
- 최고층 —
- 대지면적 —
- 용적률 170.9%
- 건폐율 16.6%
- 관리방식 —
- 난방 —
- 복도 —
- 시공사 —
- 시행사 —
시설 정보
- 주차 —
- 지상주차 —
- 지하주차 —
- CCTV —
- 엘리베이터 —
- 놀이터 —
- 헬스장 —
- 도서관 —
역세권
- 1 쌍촌
- 1 화정
- 1 운천
※ 직선거리 기준 추정 — 실제 보행거리·시간과 다를 수 있습니다. 출처: 전국도시철도역사정보표준데이터(KOGL) · 기준일 2022-05-25
주소·연락처
주소
전남광주통합특별시 서구 화정동 350-13
관리사무소
—
법정동 코드
2914011900
관리사무소 팩스
—
홈페이지
—
단지 개요
화정2차영무예다음은 전남광주통합특별시 서구 화정동에 위치한 2009년 준공(약 17년 경과) 아파트 단지입니다. 총 19세대 규모입니다. 용적률 170.9%, 건폐율 16.6%입니다. 가장 가까운 지하철역은 쌍촌(광주도시철도 1호선), 도보 약 14분 거리입니다.
※ K-apt 공동주택정보·건축물대장·전국도시철도역사정보 기준 자동 정리.
거래 비용 안내
예상매수가
만원
중개보수 요율
%
중개보수 (0.4% 가정)200만원
취득세 (세율 3%)1,500만원
지방교육세 (세율 0.3%)150만원
0만원
세액 합계 (3.3%)1,650만원
예상 합계1,850만원
※ 단순 요율 참고치 — 실 세금은 보유 주택 수·조정지역·1주택 여부 따라 다름. 세무사·법무사·중개사 확인 권장.