실거래 · 시세 정보
흥국
전남광주통합특별시 서구 화정동법정동 2914011900
18세대1982년 입주44년차
용적률 201.7%건폐율 41.5%
7,300만
서구 화정동
지도에서 보기23평형 · 매매 · 최근 2개월 평균 · 해제 제외
7,300만
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거주·방문 경험 기반의 주관적 만족도예요. 투자가치·시세 평가가 아닌 참고용 지표입니다.
실거래가 추이
23평흥국 23평 실거래가는 최근 3년 동안 2025년 2월 1.4억에서 2026년 2월 0.7억까지 거래됐습니다. (표본 합계 2건, 국토부 실거래 월별 평균)
※ 국토부 실거래 월별 평균(계약일·해제 제외, 단지명·시·군·구 매칭) · 평형=공급면적 환산 · 거래 없는 월은 직전값 보간 · 신고 지연 최근 1~2개월 변동 가능.
최근 실거래 (23평)
매매 41건| 2026-02-02 | 56.09 · 23평 | 2 | 7,300만 |
| 2025-02-26 | 56.88 · 23평 | 5 | 1억 3,800만 |
| 2022-05-31 | 56.88 · 23평 | 3 | 1억 9,600만 |
| 2022-05-16 | 56.88 · 23평 | 5 | 1억 7,800만 |
| 2022-03-26 | 56.88 · 23평 | 2 | 1억 7,000만 |
| 2022-03-04 | 56.88 · 23평 | 2 | 1억 7,200만 |
26.02.02등기
23평 · 2층
7,300만
25.02.26등기
23평 · 5층
1억 3,800만
22.05.31
23평 · 3층
1억 9,600만
22.05.16
23평 · 5층
1억 7,800만
22.03.26
23평 · 2층
1억 7,000만
22.03.04
23평 · 2층
1억 7,200만
1–6 / 총 41건
※ 단지명·시·군·구 매칭 — 다른 표기 단지는 누락될 수 있음.
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※ 단지 좌표 기준 직선거리 순 · 실제 도보·차량 거리와 다를 수 있음.
등기 완료 비율
표본 부족 — 2건
등기 완료 비율 산출에는 최소 5건의 분모 거래가 필요합니다.
※ 등기 완료 = 잔금 후 등기 신고 (2023.01+ 거래, 최근 6개월 제외).
단지 기본 정보
- 18세대
- 동수 —
- 1982년 (44년차)
- 최고층 —
- 대지면적 —
- 용적률 201.7%
- 건폐율 41.5%
- 관리방식 —
- 난방 —
- 복도 —
- 시공사 —
- 시행사 —
시설 정보
- 주차 —
- 지상주차 —
- 지하주차 —
- CCTV —
- 엘리베이터 —
- 놀이터 —
- 헬스장 —
- 도서관 —
역세권
- 1 화정
- 1 쌍촌
- 1 농성
※ 직선거리 기준 추정 — 실제 보행거리·시간과 다를 수 있습니다. 출처: 전국도시철도역사정보표준데이터(KOGL) · 기준일 2022-05-25
주소·연락처
주소
전남광주통합특별시 서구 화정동 367-17
관리사무소
—
법정동 코드
2914011900
관리사무소 팩스
—
홈페이지
—
단지 개요
흥국은 전남광주통합특별시 서구 화정동에 위치한 1982년 준공(약 44년 경과) 아파트 단지입니다. 총 18세대 규모입니다. 용적률 201.7%, 건폐율 41.5%입니다. 가장 가까운 지하철역은 화정(광주도시철도 1호선), 도보 약 11분 거리입니다.
※ K-apt 공동주택정보·건축물대장·전국도시철도역사정보 기준 자동 정리.
거래 비용 안내
예상매수가
만원
중개보수 요율
%
중개보수 (0.4% 가정)200만원
취득세 (세율 3%)1,500만원
지방교육세 (세율 0.3%)150만원
0만원
세액 합계 (3.3%)1,650만원
예상 합계1,850만원
※ 단순 요율 참고치 — 실 세금은 보유 주택 수·조정지역·1주택 여부 따라 다름. 세무사·법무사·중개사 확인 권장.