실거래 · 시세 정보
삼각드림네스트삼각1차
전남광주통합특별시 북구 삼각동법정동 2917011600
19세대2018년 입주8년차
용적률 195.9%건폐율 35.7%
2억 2,200만
북구 삼각동
지도에서 보기34평형 · 매매 · 최근 2개월 평균 · 해제 제외
2억 2,200만
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거주·방문 경험 기반의 주관적 만족도예요. 투자가치·시세 평가가 아닌 참고용 지표입니다.
실거래가 추이
34평삼각드림네스트삼각1차 34평 실거래가는 최근 3년 동안 2024년 2월 2.1억에서 2026년 4월 2.2억까지 거래됐습니다. (표본 합계 13건, 국토부 실거래 월별 평균)
※ 국토부 실거래 월별 평균(계약일·해제 제외, 단지명·시·군·구 매칭) · 평형=공급면적 환산 · 거래 없는 월은 직전값 보간 · 신고 지연 최근 1~2개월 변동 가능.
최근 실거래 (34평)
매매 27건| 2026-04-24 | 84.44 · 34평 | 4 | 2억 2,200만 |
| 2025-09-27 | 84.44 · 34평 | 5 | 1억 9,000만 |
| 2025-06-12 | 84.44 · 34평 | 5 | 1억 8,400만 |
| 2025-05-24 | 84.53 · 34평 | 8 | 1억 8,600만 |
| 2025-05-24 | 84.53 · 34평 | 8 | 1억 8,600만 해제 |
| 2025-05-11 | 84.98 · 34평 | 4 | 1억 8,500만 |
26.04.24등기
34평 · 4층
2억 2,200만
25.09.27등기
34평 · 5층
1억 9,000만
25.06.12등기
34평 · 5층
1억 8,400만
25.05.24등기
34평 · 8층
1억 8,600만
25.05.24해제
34평 · 8층
1억 8,600만
25.05.11등기
34평 · 4층
1억 8,500만
1–6 / 총 27건
※ 단지명·시·군·구 매칭 — 다른 표기 단지는 누락될 수 있음.
이 동네 단지
가까운 순※ 단지 좌표 기준 직선거리 순 · 실제 도보·차량 거리와 다를 수 있음.
등기 완료 비율
87.5%
14건 / 16건 등기 완료
※ 등기 완료 = 잔금 후 등기 신고 (2023.01+ 거래, 최근 6개월 제외).
단지 기본 정보
- 19세대
- 동수 —
- 2018년 (8년차)
- 최고층 —
- 대지면적 —
- 용적률 195.9%
- 건폐율 35.7%
- 관리방식 —
- 난방 —
- 복도 —
- 시공사 —
- 시행사 —
시설 정보
- 주차 —
- 지상주차 —
- 지하주차 —
- CCTV —
- 엘리베이터 —
- 놀이터 —
- 헬스장 —
- 도서관 —
주소·연락처
주소
전남광주통합특별시 북구 삼각동 754-2
관리사무소
—
법정동 코드
2917011600
관리사무소 팩스
—
홈페이지
—
단지 개요
삼각드림네스트삼각1차는 전남광주통합특별시 북구 삼각동에 위치한 2018년 준공(약 8년 경과) 아파트 단지입니다. 총 19세대 규모입니다. 용적률 195.9%, 건폐율 35.7%입니다.
※ K-apt 공동주택정보·건축물대장·전국도시철도역사정보 기준 자동 정리.
거래 비용 안내
예상매수가
만원
중개보수 요율
%
중개보수 (0.4% 가정)200만원
취득세 (세율 3%)1,500만원
지방교육세 (세율 0.3%)150만원
0만원
세액 합계 (3.3%)1,650만원
예상 합계1,850만원
※ 단순 요율 참고치 — 실 세금은 보유 주택 수·조정지역·1주택 여부 따라 다름. 세무사·법무사·중개사 확인 권장.