실거래 · 시세 정보
다보애
전남광주통합특별시 동구 용산동법정동 2911012600
26세대2016년 입주10년차
용적률 399.3%건폐율 52.1%
1억 8,300만
동구 용산동
지도에서 보기29평형 · 매매 · 최근 2개월 평균 · 해제 제외
1억 8,300만
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거주·방문 경험 기반의 주관적 만족도예요. 투자가치·시세 평가가 아닌 참고용 지표입니다.
실거래가 추이
29평다보애 29평 실거래가는 최근 3년 동안 2023년 8월 1.8억에서 2024년 4월 1.8억까지 거래됐습니다. (표본 합계 3건, 국토부 실거래 월별 평균)
※ 국토부 실거래 월별 평균(계약일·해제 제외, 단지명·시·군·구 매칭) · 평형=공급면적 환산 · 거래 없는 월은 직전값 보간 · 신고 지연 최근 1~2개월 변동 가능.
최근 실거래 (29평)
매매 32건| 2025-09-15 | 71.73 · 29평 | 8 | 1억 9,000만 해제 |
| 2024-10-14 | 71.05 · 29평 | 6 | 1억 7,500만 해제 |
| 2024-10-14 | 71.05 · 29평 | 6 | 1억 7,500만 해제 |
| 2024-04-04 | 71.73 · 29평 | 11 | 1억 8,300만 |
| 2024-02-19 | 71.73 · 29평 | 9 | 1억 7,800만 |
| 2023-08-24 | 71.05 · 29평 | 12 | 1억 7,500만 |
25.09.15해제
29평 · 8층
1억 9,000만
24.10.14해제
29평 · 6층
1억 7,500만
24.10.14해제
29평 · 6층
1억 7,500만
24.04.04등기
29평 · 11층
1억 8,300만
24.02.19등기
29평 · 9층
1억 7,800만
23.08.24등기
29평 · 12층
1억 7,500만
1–6 / 총 32건
※ 단지명·시·군·구 매칭 — 다른 표기 단지는 누락될 수 있음.
이 동네 단지
가까운 순※ 단지 좌표 기준 직선거리 순 · 실제 도보·차량 거리와 다를 수 있음.
등기 완료 비율
76.9%
10건 / 13건 등기 완료
※ 등기 완료 = 잔금 후 등기 신고 (2023.01+ 거래, 최근 6개월 제외).
단지 기본 정보
- 26세대
- 동수 —
- 2016년 (10년차)
- 최고층 —
- 대지면적 —
- 용적률 399.3%
- 건폐율 52.1%
- 관리방식 —
- 난방 —
- 복도 —
- 시공사 —
- 시행사 —
시설 정보
- 주차 —
- 지상주차 —
- 지하주차 —
- CCTV —
- 엘리베이터 —
- 놀이터 —
- 헬스장 —
- 도서관 —
역세권
- 1 소태
- 1 학동증심사입구
※ 직선거리 기준 추정 — 실제 보행거리·시간과 다를 수 있습니다. 출처: 전국도시철도역사정보표준데이터(KOGL) · 기준일 2022-05-25
주소·연락처
주소
전남광주통합특별시 동구 용산동 270-4
관리사무소
—
법정동 코드
2911012600
관리사무소 팩스
—
홈페이지
—
단지 개요
다보애는 전남광주통합특별시 동구 용산동에 위치한 2016년 준공(약 10년 경과) 아파트 단지입니다. 총 26세대 규모입니다. 용적률 399.3%, 건폐율 52.1%입니다. 가장 가까운 지하철역은 소태(광주도시철도 1호선), 도보 약 6분 거리입니다.
※ K-apt 공동주택정보·건축물대장·전국도시철도역사정보 기준 자동 정리.
거래 비용 안내
예상매수가
만원
중개보수 요율
%
중개보수 (0.4% 가정)200만원
취득세 (세율 3%)1,500만원
지방교육세 (세율 0.3%)150만원
0만원
세액 합계 (3.3%)1,650만원
예상 합계1,850만원
※ 단순 요율 참고치 — 실 세금은 보유 주택 수·조정지역·1주택 여부 따라 다름. 세무사·법무사·중개사 확인 권장.