실거래 · 시세 정보
광명샤인빌
전남광주통합특별시 남구 방림동법정동 2915511400
70세대2001년 입주25년차
용적률 296.7%건폐율 32.3%
2억 6,600만
남구 방림동
지도에서 보기34평형 · 매매 · 최근 2개월 평균 · 해제 제외
2억 6,600만
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- 단지명·시·군·구 매칭 정확도에 따라 일부 거래가 누락될 수 있습니다.
최근 실거래 (34평)
매매 34건| 2022-01-18 | 84.96 · 34평 | 6 | 2억 6,600만 |
| 2021-05-28 | 84.96 · 34평 | 12 | 2억 5,500만 |
| 2021-02-03 | 84.96 · 34평 | 4 | 2억 5,400만 |
| 2020-12-17 | 84.96 · 34평 | 4 | 2억 5,100만 |
| 2020-11-26 | 84.96 · 34평 | 8 | 2억 4,000만 |
| 2018-09-03 | 84.96 · 34평 | 7 | 2억 6,400만 |
22.01.18
34평 · 6층
2억 6,600만
21.05.28
34평 · 12층
2억 5,500만
21.02.03
34평 · 4층
2억 5,400만
20.12.17
34평 · 4층
2억 5,100만
20.11.26
34평 · 8층
2억 4,000만
18.09.03
34평 · 7층
2억 6,400만
1–6 / 총 34건
※ 단지명·시·군·구 매칭 — 다른 표기 단지는 누락될 수 있음.
이 동네 단지
가까운 순※ 단지 좌표 기준 직선거리 순 · 실제 도보·차량 거리와 다를 수 있음.
등기 완료 비율
표본 부족 — 0건
등기 완료 비율 산출에는 최소 5건의 분모 거래가 필요합니다.
※ 등기 완료 = 잔금 후 등기 신고 (2023.01+ 거래, 최근 6개월 제외).
단지 기본 정보
- 70세대
- 동수 —
- 2001년 (25년차)
- 최고층 —
- 대지면적 —
- 용적률 296.7%
- 건폐율 32.3%
- 관리방식 —
- 난방 —
- 복도 —
- 시공사 —
- 시행사 —
시설 정보
- 주차 —
- 지상주차 —
- 지하주차 —
- CCTV —
- 엘리베이터 —
- 놀이터 —
- 헬스장 —
- 도서관 —
역세권
- 1 남광주
- 1 학동증심사입구
※ 직선거리 기준 추정 — 실제 보행거리·시간과 다를 수 있습니다. 출처: 전국도시철도역사정보표준데이터(KOGL) · 기준일 2022-05-25
주소·연락처
주소
전남광주통합특별시 남구 방림동 447-38
관리사무소
—
법정동 코드
2915511400
관리사무소 팩스
—
홈페이지
—
단지 개요
광명샤인빌은 전남광주통합특별시 남구 방림동에 위치한 2001년 준공(약 25년 경과) 아파트 단지입니다. 총 70세대 규모입니다. 용적률 296.7%, 건폐율 32.3%입니다. 가장 가까운 지하철역은 남광주(광주도시철도 1호선), 도보 약 14분 거리입니다.
※ K-apt 공동주택정보·건축물대장·전국도시철도역사정보 기준 자동 정리.
거래 비용 안내
예상매수가
만원
중개보수 요율
%
중개보수 (0.4% 가정)200만원
취득세 (세율 3%)1,500만원
지방교육세 (세율 0.3%)150만원
0만원
세액 합계 (3.3%)1,650만원
예상 합계1,850만원
※ 단순 요율 참고치 — 실 세금은 보유 주택 수·조정지역·1주택 여부 따라 다름. 세무사·법무사·중개사 확인 권장.