실거래 · 시세 정보
삼라미주
전남광주통합특별시 광산구 도산동법정동 2920010200
14세대1997년 입주29년차
용적률 255.7%건폐율 25.3%
5,900만
광산구 도산동
지도에서 보기13평형 · 매매 · 최근 2개월 평균 · 해제 제외
5,900만
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거주·방문 경험 기반의 주관적 만족도예요. 투자가치·시세 평가가 아닌 참고용 지표입니다.
실거래가 추이
13평삼라미주 13평 실거래가는 최근 3년 동안 2023년 8월 0.5억에서 2025년 3월 0.6억까지 거래됐습니다. (표본 합계 3건, 국토부 실거래 월별 평균)
※ 국토부 실거래 월별 평균(계약일·해제 제외, 단지명·시·군·구 매칭) · 평형=공급면적 환산 · 거래 없는 월은 직전값 보간 · 신고 지연 최근 1~2개월 변동 가능.
최근 실거래 (13평)
매매 33건| 2025-03-03 | 31.40 · 13평 | 11 | 5,900만 |
| 2024-11-07 | 31.40 · 13평 | 9 | 5,500만 |
| 2023-08-01 | 31.40 · 13평 | 4 | 5,200만 |
| 2023-05-02 | 31.40 · 13평 | 7 | 5,900만 |
| 2022-05-08 | 31.40 · 13평 | 2 | 5,300만 |
| 2021-10-15 | 31.40 · 13평 | 9 | 4,900만 |
25.03.03등기
13평 · 11층
5,900만
24.11.07등기
13평 · 9층
5,500만
23.08.01등기
13평 · 4층
5,200만
23.05.02등기
13평 · 7층
5,900만
22.05.08
13평 · 2층
5,300만
21.10.15
13평 · 9층
4,900만
1–6 / 총 33건
※ 단지명·시·군·구 매칭 — 다른 표기 단지는 누락될 수 있음.
이 동네 단지
가까운 순※ 단지 좌표 기준 직선거리 순 · 실제 도보·차량 거리와 다를 수 있음.
등기 완료 비율
표본 부족 — 4건
등기 완료 비율 산출에는 최소 5건의 분모 거래가 필요합니다.
※ 등기 완료 = 잔금 후 등기 신고 (2023.01+ 거래, 최근 6개월 제외).
단지 기본 정보
- 14세대
- 동수 —
- 1997년 (29년차)
- 최고층 —
- 대지면적 —
- 용적률 255.7%
- 건폐율 25.3%
- 관리방식 —
- 난방 —
- 복도 —
- 시공사 —
- 시행사 —
시설 정보
- 주차 —
- 지상주차 —
- 지하주차 —
- CCTV —
- 엘리베이터 —
- 놀이터 —
- 헬스장 —
- 도서관 —
역세권
- 1 도산
- 1 광주송정역
※ 직선거리 기준 추정 — 실제 보행거리·시간과 다를 수 있습니다. 출처: 전국도시철도역사정보표준데이터(KOGL) · 기준일 2022-05-25
주소·연락처
주소
전남광주통합특별시 광산구 도산동 1304-1
관리사무소
—
법정동 코드
2920010200
관리사무소 팩스
—
홈페이지
—
단지 개요
삼라미주는 전남광주통합특별시 광산구 도산동에 위치한 1997년 준공(약 29년 경과) 아파트 단지입니다. 총 14세대 규모입니다. 용적률 255.7%, 건폐율 25.3%입니다. 가장 가까운 지하철역은 도산(광주도시철도 1호선), 도보 약 6분 거리입니다.
※ K-apt 공동주택정보·건축물대장·전국도시철도역사정보 기준 자동 정리.
거래 비용 안내
예상매수가
만원
중개보수 요율
%
중개보수 (0.4% 가정)200만원
취득세 (세율 3%)1,500만원
지방교육세 (세율 0.3%)150만원
0만원
세액 합계 (3.3%)1,650만원
예상 합계1,850만원
※ 단순 요율 참고치 — 실 세금은 보유 주택 수·조정지역·1주택 여부 따라 다름. 세무사·법무사·중개사 확인 권장.